パークホームズ石神井公園翡翠の杜

  • 東京都練馬区下石神井三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 4階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
7,290万円
107.2万円/㎡
相場
6,704万円
98.5万円/㎡
3,763
5,724
7,684
9,645
AI査定結果
推定相場価格
6,704万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜7,684万円
84.1万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ石神井公園翡翠の杜
7,290万円（107.2万円/㎡）/ 4階 / 68.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,290万円107.2万円4階 68.03㎡ 3LDK南東
2025/04/076,480万円95.3万円3階 68.03㎡ 3LDK南
2025/04/047,290万円106.4万円4階 68.53㎡ 3LDK南
2025/04/017,290万円106.4万円4階 68.53㎡ 3LDK+N南東
2025/01/286,580万円96.7万円4階 68.03㎡ 3LDK南
2025/01/177,490万円109.3万円4階 68.53㎡ 3LD・K南東
2024/12/127,490万円109.3万円4階 68.53㎡ 3LDK南
2024/12/066,880万円94.7万円1階 72.68㎡ 2LDK南東
2024/12/016,880万円94.7万円2階 72.68㎡ 2LDK南東
2024/11/277,590万円110.8万円4階 68.53㎡ 3LDK南
2024/11/277,590万円110.8万円4階 68.53㎡ 3LD・K南東
2024/09/196,580万円96.0万円4階 68.53㎡ 3LDK南
2024/08/066,990万円102.0万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/06/306,180万円85.0万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/01/206,180万円85.0万円2階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/12/256,240万円85.9万円2階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/12/236,290万円86.5万円2階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/12/136,480万円89.2万円4階 72.68㎡ 3LDK南
2023/12/106,680万円91.9万円4階 72.68㎡ 3LDK南
2023/12/036,390万円87.9万円2階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/05/227,890万円101.4万円3階 77.84㎡ 2LDK南東
2023/04/017,780万円99.9万円3階 77.84㎡ 2LDK南
2023/02/217,980万円102.5万円3階 77.84㎡ 2LDK南
2022/10/095,280万円76.4万円2階 69.1㎡ 3LDK北東
2022/09/227,080万円91.0万円2階 77.84㎡ 3LDK南
2021/08/035,080万円73.6万円2階 68.99㎡ 3LDK西
2021/06/075,180万円71.3万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2021/05/305,080万円69.9万円3階 72.68㎡ 3LDK南
2021/03/195,380万円72.7万円3階 73.96㎡ 2LDK南東
2021/03/164,880万円66.0万円1階 73.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC
2023/05/22パークハウス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 7,600万円108.6万円70㎡3LDK1階 / 5階建 西2011年43戸RC
2024/01/17D’クラディア井荻北
練馬区下石神井一丁目
井荻駅10分 5,780万円84.3万円68.59㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年67戸RC
2024/11/18ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 7,280万円106.7万円68.22㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年108戸RC
2023/08/25シャリエ練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 6,800万円89.3万円76.15㎡4LDK2階 / 12階建 南2011年60戸RC
2023/05/26ライオンズ石神井サウスマークス
練馬区下石神井一丁目
井荻駅8分 4,780万円84.9万円56.32㎡2LDK2階 / 8階建 東2007年79戸RC
2023/04/02ライオンズ上井草レジデンス
練馬区下石神井五丁目
上井草駅7分 4,790万円85.9万円55.79㎡2LDK3階 / 8階建 南2014年54戸RC
2024/12/18パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 5,690万円106.0万円53.66㎡2LDK6階 / 10階建 南東2005年113戸RC
2025/01/18クレアホームズ富士見台
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅10分 5,980万円83.4万円71.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年73戸RC
2025/05/20クレアホームズ練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 6,380万円84.1万円75.85㎡3LDK3階 / 10階建 南東2008年79戸RC
2023/11/25プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 7,580万円102.6万円73.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年50戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2022/09/19エクセレントプレイス石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅16分 5,280万円81.0万円65.22㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 東2006年65戸RC
2024/08/09ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,880万円100.7万円58.42㎡2LDK5階 / 5階建 西2009年81戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 18.1万円0.27万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は練馬区の平均と比較して10.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ石神井公園翡翠の杜
所在地東京都練馬区下石神井三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
築年月2009年
階数4階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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